Gracias, alcaldesa. En mayo de 2024 preguntamos en este mismo salón de plenos por la situación de las ayudas al alquiler de Envisa. En aquel momento, las solicitudes estaban condicionadas por un límite de 450 euros de precio mensual de alquiler, cuando en el mercado no existía ni un solo piso por debajo de 550. La decisión de la empresa municipal al mes siguiente fue subir el límite precisamente a 550, un aumento a todas luces insuficiente en aquel momento, y más con la escalada imparable ante la falta de medidas contra la especulación y la turistificación. Planificación. Las consecuencias han sido las esperables. De 625 solicitudes en 2022, pasamos a 465 en 2024, un descenso de un 25% y que sigue profundizándose mes a mes. Las solicitudes de ayuda caen a la vez que la dificultad para pagar un piso aumenta. Las familias con bajos ingresos son las grandes olvidadas de las escasas políticas de vivienda que se están haciendo por parte de las administraciones. Un hogar que viva con una cantidad cercana al salario mínimo no está en lo que se considera emergencia habitacional, pero se ve excluido de los programas de alquiler público que se están poniendo en marcha y también de ayudas como estas que hoy nos ocupan. Por eso queremos preguntar qué soluciones tiene pensadas este equipo de Gobierno para garantizar que las ayudas al alquiler de Envisa lleguen a las personas que lo necesitan, teniendo en cuenta este desfase palmario entre sus requisitos y la realidad del mercado.
14.1 Las ayudas al alquiler del Ayuntamiento y el tope de 550 euros de renta
Pregunta
ViviendaResumen
El Gobierno municipal responde a Podemos sobre el límite de 550 euros para las ayudas al alquiler de Emvisa
Podemos-Xixón preguntó qué soluciones prevé el equipo de Gobierno para que las ayudas al alquiler de la empresa municipal de vivienda lleguen a quienes las necesitan, al considerar que el tope de 550 euros de renta mensual no se corresponde con los precios del mercado. El concejal responsable respondió que el Gobierno está centrado en aumentar la oferta y descartó topar precios, aunque afirmó que estudiará elevar el límite de 550 a 600 euros. Al tratarse de una pregunta, no hubo votación.
Datos mencionados
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450 €
tope de renta anterior
cifra mencionada por la concejala de Podemos-Xixón
Fuente
Olaya Suárez Fernández Podemos 2:46:55 -
550 €
tope de renta actual de las ayudas
cifra mencionada por la concejala de Podemos-Xixón
Fuente
Olaya Suárez Fernández Podemos 2:46:55 Gracias, alcaldesa. En mayo de 2024 preguntamos en este mismo salón de plenos por la situación de las ayudas al alquiler de Envisa. En aquel momento, las solicitudes estaban condicionadas por un límite de 450 euros de precio mensual de alquiler, cuando en el mercado no existía ni un solo piso por debajo de 550. La decisión de la empresa municipal al mes siguiente fue subir el límite precisamente a 550, un aumento a todas luces insuficiente en aquel momento, y más con la escalada imparable ante la falta de medidas contra la especulación y la turistificación. Planificación. Las consecuencias han sido las esperables. De 625 solicitudes en 2022, pasamos a 465 en 2024, un descenso de un 25% y que sigue profundizándose mes a mes. Las solicitudes de ayuda caen a la vez que la dificultad para pagar un piso aumenta. Las familias con bajos ingresos son las grandes olvidadas de las escasas políticas de vivienda que se están haciendo por parte de las administraciones. Un hogar que viva con una cantidad cercana al salario mínimo no está en lo que se considera emergencia habitacional, pero se ve excluido de los programas de alquiler público que se están poniendo en marcha y también de ayudas como estas que hoy nos ocupan. Por eso queremos preguntar qué soluciones tiene pensadas este equipo de Gobierno para garantizar que las ayudas al alquiler de Envisa lleguen a las personas que lo necesitan, teniendo en cuenta este desfase palmario entre sus requisitos y la realidad del mercado.
-
625
solicitudes de ayuda en 2022
cifra mencionada por la concejala de Podemos-Xixón
Fuente
Olaya Suárez Fernández Podemos 2:46:55 Gracias, alcaldesa. En mayo de 2024 preguntamos en este mismo salón de plenos por la situación de las ayudas al alquiler de Envisa. En aquel momento, las solicitudes estaban condicionadas por un límite de 450 euros de precio mensual de alquiler, cuando en el mercado no existía ni un solo piso por debajo de 550. La decisión de la empresa municipal al mes siguiente fue subir el límite precisamente a 550, un aumento a todas luces insuficiente en aquel momento, y más con la escalada imparable ante la falta de medidas contra la especulación y la turistificación. Planificación. Las consecuencias han sido las esperables. De 625 solicitudes en 2022, pasamos a 465 en 2024, un descenso de un 25% y que sigue profundizándose mes a mes. Las solicitudes de ayuda caen a la vez que la dificultad para pagar un piso aumenta. Las familias con bajos ingresos son las grandes olvidadas de las escasas políticas de vivienda que se están haciendo por parte de las administraciones. Un hogar que viva con una cantidad cercana al salario mínimo no está en lo que se considera emergencia habitacional, pero se ve excluido de los programas de alquiler público que se están poniendo en marcha y también de ayudas como estas que hoy nos ocupan. Por eso queremos preguntar qué soluciones tiene pensadas este equipo de Gobierno para garantizar que las ayudas al alquiler de Envisa lleguen a las personas que lo necesitan, teniendo en cuenta este desfase palmario entre sus requisitos y la realidad del mercado.
-
465
solicitudes de ayuda en 2024
cifra mencionada por la concejala de Podemos-Xixón
Fuente
Olaya Suárez Fernández Podemos 2:46:55 Gracias, alcaldesa. En mayo de 2024 preguntamos en este mismo salón de plenos por la situación de las ayudas al alquiler de Envisa. En aquel momento, las solicitudes estaban condicionadas por un límite de 450 euros de precio mensual de alquiler, cuando en el mercado no existía ni un solo piso por debajo de 550. La decisión de la empresa municipal al mes siguiente fue subir el límite precisamente a 550, un aumento a todas luces insuficiente en aquel momento, y más con la escalada imparable ante la falta de medidas contra la especulación y la turistificación. Planificación. Las consecuencias han sido las esperables. De 625 solicitudes en 2022, pasamos a 465 en 2024, un descenso de un 25% y que sigue profundizándose mes a mes. Las solicitudes de ayuda caen a la vez que la dificultad para pagar un piso aumenta. Las familias con bajos ingresos son las grandes olvidadas de las escasas políticas de vivienda que se están haciendo por parte de las administraciones. Un hogar que viva con una cantidad cercana al salario mínimo no está en lo que se considera emergencia habitacional, pero se ve excluido de los programas de alquiler público que se están poniendo en marcha y también de ayudas como estas que hoy nos ocupan. Por eso queremos preguntar qué soluciones tiene pensadas este equipo de Gobierno para garantizar que las ayudas al alquiler de Envisa lleguen a las personas que lo necesitan, teniendo en cuenta este desfase palmario entre sus requisitos y la realidad del mercado.
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25%
descenso de solicitudes
cifra mencionada por la concejala de Podemos-Xixón
Fuente
Olaya Suárez Fernández Podemos 2:46:55 Gracias, alcaldesa. En mayo de 2024 preguntamos en este mismo salón de plenos por la situación de las ayudas al alquiler de Envisa. En aquel momento, las solicitudes estaban condicionadas por un límite de 450 euros de precio mensual de alquiler, cuando en el mercado no existía ni un solo piso por debajo de 550. La decisión de la empresa municipal al mes siguiente fue subir el límite precisamente a 550, un aumento a todas luces insuficiente en aquel momento, y más con la escalada imparable ante la falta de medidas contra la especulación y la turistificación. Planificación. Las consecuencias han sido las esperables. De 625 solicitudes en 2022, pasamos a 465 en 2024, un descenso de un 25% y que sigue profundizándose mes a mes. Las solicitudes de ayuda caen a la vez que la dificultad para pagar un piso aumenta. Las familias con bajos ingresos son las grandes olvidadas de las escasas políticas de vivienda que se están haciendo por parte de las administraciones. Un hogar que viva con una cantidad cercana al salario mínimo no está en lo que se considera emergencia habitacional, pero se ve excluido de los programas de alquiler público que se están poniendo en marcha y también de ayudas como estas que hoy nos ocupan. Por eso queremos preguntar qué soluciones tiene pensadas este equipo de Gobierno para garantizar que las ayudas al alquiler de Envisa lleguen a las personas que lo necesitan, teniendo en cuenta este desfase palmario entre sus requisitos y la realidad del mercado.
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650 €
límite del programa Gijón Confía Alquilando
cifra mencionada por la concejala de Podemos-Xixón
Fuente
Olaya Suárez Fernández Podemos 2:49:38 Gracias, alcaldesa. Mire, señor Pendás, en las ayudas al alquiler, tal como están constituidas, ni siquiera pueden acceder a ellas quienes utilizan su programa de Gijón Confía Alquilando, porque establece el límite en 650 y, sin embargo, las ayudas al alquiler son de 550, siendo un poco incongruentes los propios programas de Envistad entre sí. Yo estoy de acuerdo con lo que han dicho ya el portavoz de Foro Izquierda Unida al respecto de que hay que dar una respuesta en varios frentes, porque usted dice que, claro, si sube las ayudas al alquiler, el tope que se le pone de máximo de renta mensual, entonces puede haber una subida como consecuencia. Claro, claro, claro. Va entendiendo ya para qué son las zonas tensionadas, ¿verdad? Sí, mire, las zonas tensionadas son para limitar los precios del alquiler, y si topa los precios del alquiler, eso no ocurre. Sin embargo, su partido, su Gobierno, se niega a declarar zonas tensionadas porque cree que no influiría en el precio de la vivienda. ¿Influye o no influye? Porque ha dicho que sí ahora mismo, que si no se pone topes, se sigue subiendo y, por lo tanto, las ayudas seguirán subiendo hasta el infinito. Claro, claro, por eso hay que intervenir el mercado de la vivienda, señor Pendas. Pero fíjese que antes no lo entendía y ahora, siendo concejal de Vivienda, va entrando usted en razón. Claro, cuando desde los posicionamientos del Partido Popular se ve un poco constreñido a la hora de aceptar o no aceptar diferentes iniciativas, Pero está viendo cuál es la realidad de nuestra ciudad. Y llevan poniendo trabas otras administraciones hasta ahora de manera continuada, y espero, bueno, que esto termine ya. Dicen que los precios suben porque no hay oferta. Bueno, la oferta no falta porque no haya construcción. Hay en esta ciudad más de 8.300 viviendas vacías. Por lo tanto, hay que incidir en otros espacios. Bien, el programa Gijón Confía Alquilando se supone que quiere aspirar a esto. Con el presupuesto que tiene, la verdad que poco van a poder captar. Y encima lo hacen negociando con las inmobiliarias. Habla usted hoy, sale en prensa hablando de que lo ha hablado con agentes sociales. ¿Los agentes sociales son las inmobiliarias de esta ciudad? Porque no sé a qué se refiere usted con agentes sociales. Desde luego, con sindicatos de inquilinas no ha hablado. No sé si los sindicatos de clase también han dado su visto bueno a esto o simplemente se lo han dado la patronal y las inmobiliarias. De verdad, cuando hable de agentes sociales, hable un poco con propiedad. Hay más de 120.000 viviendas vacías, o sea, 120.000 viviendas en este país que están en manos de fondos buitres. Ahí está el problema de la oferta, ahí está, porque controlan ellos los precios, los suben de manera desencadenada porque no hay límite a los precios. Y eso es cuando usted, la derecha, empieza: la ley de la vivienda ha sido una catástrofe. Pero si no la aplican en ninguna de las comunidades autónomas donde gobiernan, y es donde peor están. Lo decía antes el señor Vaquero: Madrid y Baleares. ¿Se quieren ustedes parecer a Madrid y Baleares? Porque hasta en Baleares están intentando ya poner algún tipo de coto porque están viendo que ya no hay trabajadores para servir a los ricos que vienen a los hoteles de Baleares. Porque ya no tienen dónde vivir y viven en caravanas, y ahora están prohibiendo también que puedan vivir en caravanas. Entonces, ¿cuál es el modelo del Partido Popular para la vivienda en Asturias?
Ver los 12 datos
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8.300
viviendas vacías en Gijón
Fuente
Olaya Suárez Fernández Podemos 2:49:38 Gracias, alcaldesa. Mire, señor Pendás, en las ayudas al alquiler, tal como están constituidas, ni siquiera pueden acceder a ellas quienes utilizan su programa de Gijón Confía Alquilando, porque establece el límite en 650 y, sin embargo, las ayudas al alquiler son de 550, siendo un poco incongruentes los propios programas de Envistad entre sí. Yo estoy de acuerdo con lo que han dicho ya el portavoz de Foro Izquierda Unida al respecto de que hay que dar una respuesta en varios frentes, porque usted dice que, claro, si sube las ayudas al alquiler, el tope que se le pone de máximo de renta mensual, entonces puede haber una subida como consecuencia. Claro, claro, claro. Va entendiendo ya para qué son las zonas tensionadas, ¿verdad? Sí, mire, las zonas tensionadas son para limitar los precios del alquiler, y si topa los precios del alquiler, eso no ocurre. Sin embargo, su partido, su Gobierno, se niega a declarar zonas tensionadas porque cree que no influiría en el precio de la vivienda. ¿Influye o no influye? Porque ha dicho que sí ahora mismo, que si no se pone topes, se sigue subiendo y, por lo tanto, las ayudas seguirán subiendo hasta el infinito. Claro, claro, por eso hay que intervenir el mercado de la vivienda, señor Pendas. Pero fíjese que antes no lo entendía y ahora, siendo concejal de Vivienda, va entrando usted en razón. Claro, cuando desde los posicionamientos del Partido Popular se ve un poco constreñido a la hora de aceptar o no aceptar diferentes iniciativas, Pero está viendo cuál es la realidad de nuestra ciudad. Y llevan poniendo trabas otras administraciones hasta ahora de manera continuada, y espero, bueno, que esto termine ya. Dicen que los precios suben porque no hay oferta. Bueno, la oferta no falta porque no haya construcción. Hay en esta ciudad más de 8.300 viviendas vacías. Por lo tanto, hay que incidir en otros espacios. Bien, el programa Gijón Confía Alquilando se supone que quiere aspirar a esto. Con el presupuesto que tiene, la verdad que poco van a poder captar. Y encima lo hacen negociando con las inmobiliarias. Habla usted hoy, sale en prensa hablando de que lo ha hablado con agentes sociales. ¿Los agentes sociales son las inmobiliarias de esta ciudad? Porque no sé a qué se refiere usted con agentes sociales. Desde luego, con sindicatos de inquilinas no ha hablado. No sé si los sindicatos de clase también han dado su visto bueno a esto o simplemente se lo han dado la patronal y las inmobiliarias. De verdad, cuando hable de agentes sociales, hable un poco con propiedad. Hay más de 120.000 viviendas vacías, o sea, 120.000 viviendas en este país que están en manos de fondos buitres. Ahí está el problema de la oferta, ahí está, porque controlan ellos los precios, los suben de manera desencadenada porque no hay límite a los precios. Y eso es cuando usted, la derecha, empieza: la ley de la vivienda ha sido una catástrofe. Pero si no la aplican en ninguna de las comunidades autónomas donde gobiernan, y es donde peor están. Lo decía antes el señor Vaquero: Madrid y Baleares. ¿Se quieren ustedes parecer a Madrid y Baleares? Porque hasta en Baleares están intentando ya poner algún tipo de coto porque están viendo que ya no hay trabajadores para servir a los ricos que vienen a los hoteles de Baleares. Porque ya no tienen dónde vivir y viven en caravanas, y ahora están prohibiendo también que puedan vivir en caravanas. Entonces, ¿cuál es el modelo del Partido Popular para la vivienda en Asturias?
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120.000
viviendas en manos de fondos, según Podemos
Fuente
Olaya Suárez Fernández Podemos 2:49:38 Gracias, alcaldesa. Mire, señor Pendás, en las ayudas al alquiler, tal como están constituidas, ni siquiera pueden acceder a ellas quienes utilizan su programa de Gijón Confía Alquilando, porque establece el límite en 650 y, sin embargo, las ayudas al alquiler son de 550, siendo un poco incongruentes los propios programas de Envistad entre sí. Yo estoy de acuerdo con lo que han dicho ya el portavoz de Foro Izquierda Unida al respecto de que hay que dar una respuesta en varios frentes, porque usted dice que, claro, si sube las ayudas al alquiler, el tope que se le pone de máximo de renta mensual, entonces puede haber una subida como consecuencia. Claro, claro, claro. Va entendiendo ya para qué son las zonas tensionadas, ¿verdad? Sí, mire, las zonas tensionadas son para limitar los precios del alquiler, y si topa los precios del alquiler, eso no ocurre. Sin embargo, su partido, su Gobierno, se niega a declarar zonas tensionadas porque cree que no influiría en el precio de la vivienda. ¿Influye o no influye? Porque ha dicho que sí ahora mismo, que si no se pone topes, se sigue subiendo y, por lo tanto, las ayudas seguirán subiendo hasta el infinito. Claro, claro, por eso hay que intervenir el mercado de la vivienda, señor Pendas. Pero fíjese que antes no lo entendía y ahora, siendo concejal de Vivienda, va entrando usted en razón. Claro, cuando desde los posicionamientos del Partido Popular se ve un poco constreñido a la hora de aceptar o no aceptar diferentes iniciativas, Pero está viendo cuál es la realidad de nuestra ciudad. Y llevan poniendo trabas otras administraciones hasta ahora de manera continuada, y espero, bueno, que esto termine ya. Dicen que los precios suben porque no hay oferta. Bueno, la oferta no falta porque no haya construcción. Hay en esta ciudad más de 8.300 viviendas vacías. Por lo tanto, hay que incidir en otros espacios. Bien, el programa Gijón Confía Alquilando se supone que quiere aspirar a esto. Con el presupuesto que tiene, la verdad que poco van a poder captar. Y encima lo hacen negociando con las inmobiliarias. Habla usted hoy, sale en prensa hablando de que lo ha hablado con agentes sociales. ¿Los agentes sociales son las inmobiliarias de esta ciudad? Porque no sé a qué se refiere usted con agentes sociales. Desde luego, con sindicatos de inquilinas no ha hablado. No sé si los sindicatos de clase también han dado su visto bueno a esto o simplemente se lo han dado la patronal y las inmobiliarias. De verdad, cuando hable de agentes sociales, hable un poco con propiedad. Hay más de 120.000 viviendas vacías, o sea, 120.000 viviendas en este país que están en manos de fondos buitres. Ahí está el problema de la oferta, ahí está, porque controlan ellos los precios, los suben de manera desencadenada porque no hay límite a los precios. Y eso es cuando usted, la derecha, empieza: la ley de la vivienda ha sido una catástrofe. Pero si no la aplican en ninguna de las comunidades autónomas donde gobiernan, y es donde peor están. Lo decía antes el señor Vaquero: Madrid y Baleares. ¿Se quieren ustedes parecer a Madrid y Baleares? Porque hasta en Baleares están intentando ya poner algún tipo de coto porque están viendo que ya no hay trabajadores para servir a los ricos que vienen a los hoteles de Baleares. Porque ya no tienen dónde vivir y viven en caravanas, y ahora están prohibiendo también que puedan vivir en caravanas. Entonces, ¿cuál es el modelo del Partido Popular para la vivienda en Asturias?
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150%
recargo máximo del IBI a vivienda vacía
Fuente
Olaya Suárez Fernández Podemos 2:52:20 ¿Esperar la buena voluntad, como hizo el llamamiento la ministra de Vivienda, la buena voluntad de los especuladores y los rentistas? Hombre, aquí decía también de bajar la fiscalidad. Yo os voy a hacer referencia a lo que dijo antes, bajar la fiscalidad. Lo que hay que hacer es subirla, y a la gente que juega con un derecho esencial como es la vivienda hay que subirle el IBI, por ejemplo, que este ayuntamiento tiene potestad para ello cuando tienen la vivienda vacía, hasta un 150% de recargo. Y no quieren ponerle nada porque dicen que eso es intervenir el precio de la vivienda, porque hay que la fiscalidad. Si no se interviene el mercado, eso de que se regula solo, se regula, pero en favor de los especuladores y los rentistas.
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500 €
media de alquiler en Gijón según el Sistema Estatal de Referencia
Fuente
Guzmán Pendás Molina PP 2:54:03 Ahora bien, que tenemos que subir el tope de las rentas subvencionables, que lo tenemos que subir de 550 a 600 euros, pues por nosotros que no quede, lo estudiaremos. Pero, ojo, que cuando usted habla de realidad del mercado inmobiliario se está refiriendo a los datos que se publican en portales inmobiliarios como Idealista o Fotocasa, a los que consultamos muchas veces para tener una referencia Pero, sin embargo, si nos dirigimos a los datos del Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda, en los últimos datos publicados nos dice que en el municipio de Gijón la media del coste del arrendamiento es de 500 euros al mes.
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600 €
límite de renta del programa autonómico
Fuente
Guzmán Pendás Molina PP 2:55:07 Por cierto, una Administración autonómica con un programa de ayudas al alquiler financiado en parte por el Ministerio de Vivienda, que la última convocatoria de octubre estaba cuantificada en 14 millones ese convenio. Y fíjese, Como dije antes, el límite de los alquileres subvencionables para este programa autonómico es de 600 euros, tan solo 50 euros más que el nuestro. Por cierto, nosotros damos vivienda con convocatoria abierta todo el año, mientras que la Dirección General de Vivienda abre una convocatoria en octubre para subvencionar las rentas que se hayan pagado religiosamente desde enero de 2024 hasta septiembre de 2025. Entonces, la pregunta es: ¿qué ayudas cree usted, señora Suárez, que llegan antes y más a los gijones, las nuestras o las del ministerio, de la consejería o Dirección General de Vivienda? Muchas gracias.
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14 millones
convenio autonómico de ayudas al alquiler
Fuente
Guzmán Pendás Molina PP 2:55:07 Por cierto, una Administración autonómica con un programa de ayudas al alquiler financiado en parte por el Ministerio de Vivienda, que la última convocatoria de octubre estaba cuantificada en 14 millones ese convenio. Y fíjese, Como dije antes, el límite de los alquileres subvencionables para este programa autonómico es de 600 euros, tan solo 50 euros más que el nuestro. Por cierto, nosotros damos vivienda con convocatoria abierta todo el año, mientras que la Dirección General de Vivienda abre una convocatoria en octubre para subvencionar las rentas que se hayan pagado religiosamente desde enero de 2024 hasta septiembre de 2025. Entonces, la pregunta es: ¿qué ayudas cree usted, señora Suárez, que llegan antes y más a los gijones, las nuestras o las del ministerio, de la consejería o Dirección General de Vivienda? Muchas gracias.
Qué se pregunta
Respuesta del Gobierno
Réplicas y posiciones
Resultado
-
Respuesta
Sin votación
Al tratarse de una pregunta, el punto concluyó con la respuesta del equipo de Gobierno y no se sometió a votación.
Ver evidencia (1)
Carmen Moriyón Entrialgo (Presidencia) Foro 2:56:00 Gracias, señor Bendas. La pregunta era en el sentido de allí para allí.
Debate
Gracias, alcaldesa. En mayo de 2024 preguntamos en este mismo salón de plenos por la situación de las ayudas al alquiler de Envisa. En aquel momento, las solicitudes estaban condicionadas por un límite de 450 euros de precio mensual de alquiler, cuando en el mercado no existía ni un solo piso por debajo de 550. La decisión de la empresa municipal al mes siguiente fue subir el límite precisamente a 550, un aumento a todas luces insuficiente en aquel momento, y más con la escalada imparable ante la falta de medidas contra la especulación y la turistificación. Planificación. Las consecuencias han sido las esperables. De 625 solicitudes en 2022, pasamos a 465 en 2024, un descenso de un 25% y que sigue profundizándose mes a mes. Las solicitudes de ayuda caen a la vez que la dificultad para pagar un piso aumenta. Las familias con bajos ingresos son las grandes olvidadas de las escasas políticas de vivienda que se están haciendo por parte de las administraciones. Un hogar que viva con una cantidad cercana al salario mínimo no está en lo que se considera emergencia habitacional, pero se ve excluido de los programas de alquiler público que se están poniendo en marcha y también de ayudas como estas que hoy nos ocupan. Por eso queremos preguntar qué soluciones tiene pensadas este equipo de Gobierno para garantizar que las ayudas al alquiler de Envisa lleguen a las personas que lo necesitan, teniendo en cuenta este desfase palmario entre sus requisitos y la realidad del mercado.
Muchas gracias.
Le responde el señor Pendas. Gracias, alcaldesa. Señor Suárez Llana, tiene suerte de que no tengo turno de réplica. Qué pena que no tenga turno de réplica.
Voy a pasar a la respuesta para no saltarme el reglamento.
Señora Suárez, en primer lugar, quiero destacar algo que usted ya viene señalando en la exposición de motivos.
En esta ciudad no se modificaba al alza el precio máximo de la renta mensual con el que se puede optar a las ayudas de alquiler desde el año 2016, si mal no recuerdo. Apunta usted en la exposición de motivos. Ahora bien, con su pregunta, la pregunta que me está haciendo, entiendo que propone que aumente el límite de las rentas que optan a las ayudas al alquiler, pero aumentar el límite de las rentas que optan a ayudas al alquiler, ¿hasta cuándo? O sea, ¿hasta dónde? ¿Hasta 600? ¿Hasta 700 euros quizás?
Yo digo: en el contexto actual de subida continuada de precios que estamos padeciendo, ¿qué garantía tenemos de que el aumento de ese tope de renta subvencional no nos lleve automáticamente a una nueva alza de los precios por parte de los arrendadores, con el consiguiente beneficio para quienes ustedes consideran rentistas propietarios que especulan con una vivienda. Nosotros estamos trabajando sin descanso todos los días para dar soluciones al grave problema de la vivienda, pero ahora estamos centrados en programas que aumenten la oferta de vivienda y con iniciativas para que haya más propuesta de alquiler asequible, porque creemos que cuando actuamos sobre la oferta conseguiremos, si aumentamos esta oferta, bajar los precios.
Muchas gracias. Gracias. Tiene la palabra la señora Suárez Carneiro.
Gracias, alcaldesa. Mire, señor Pendás, en las ayudas al alquiler, tal como están constituidas, ni siquiera pueden acceder a ellas quienes utilizan su programa de Gijón Confía Alquilando, porque establece el límite en 650 y, sin embargo, las ayudas al alquiler son de 550, siendo un poco incongruentes los propios programas de Envistad entre sí. Yo estoy de acuerdo con lo que han dicho ya el portavoz de Foro Izquierda Unida al respecto de que hay que dar una respuesta en varios frentes, porque usted dice que, claro, si sube las ayudas al alquiler, el tope que se le pone de máximo de renta mensual, entonces puede haber una subida como consecuencia. Claro, claro, claro. Va entendiendo ya para qué son las zonas tensionadas, ¿verdad? Sí, mire, las zonas tensionadas son para limitar los precios del alquiler, y si topa los precios del alquiler, eso no ocurre. Sin embargo, su partido, su Gobierno, se niega a declarar zonas tensionadas porque cree que no influiría en el precio de la vivienda. ¿Influye o no influye? Porque ha dicho que sí ahora mismo, que si no se pone topes, se sigue subiendo y, por lo tanto, las ayudas seguirán subiendo hasta el infinito. Claro, claro, por eso hay que intervenir el mercado de la vivienda, señor Pendas. Pero fíjese que antes no lo entendía y ahora, siendo concejal de Vivienda, va entrando usted en razón. Claro, cuando desde los posicionamientos del Partido Popular se ve un poco constreñido a la hora de aceptar o no aceptar diferentes iniciativas, Pero está viendo cuál es la realidad de nuestra ciudad. Y llevan poniendo trabas otras administraciones hasta ahora de manera continuada, y espero, bueno, que esto termine ya. Dicen que los precios suben porque no hay oferta. Bueno, la oferta no falta porque no haya construcción. Hay en esta ciudad más de 8.300 viviendas vacías. Por lo tanto, hay que incidir en otros espacios. Bien, el programa Gijón Confía Alquilando se supone que quiere aspirar a esto. Con el presupuesto que tiene, la verdad que poco van a poder captar. Y encima lo hacen negociando con las inmobiliarias. Habla usted hoy, sale en prensa hablando de que lo ha hablado con agentes sociales. ¿Los agentes sociales son las inmobiliarias de esta ciudad? Porque no sé a qué se refiere usted con agentes sociales. Desde luego, con sindicatos de inquilinas no ha hablado. No sé si los sindicatos de clase también han dado su visto bueno a esto o simplemente se lo han dado la patronal y las inmobiliarias. De verdad, cuando hable de agentes sociales, hable un poco con propiedad. Hay más de 120.000 viviendas vacías, o sea, 120.000 viviendas en este país que están en manos de fondos buitres. Ahí está el problema de la oferta, ahí está, porque controlan ellos los precios, los suben de manera desencadenada porque no hay límite a los precios. Y eso es cuando usted, la derecha, empieza: la ley de la vivienda ha sido una catástrofe. Pero si no la aplican en ninguna de las comunidades autónomas donde gobiernan, y es donde peor están. Lo decía antes el señor Vaquero: Madrid y Baleares. ¿Se quieren ustedes parecer a Madrid y Baleares? Porque hasta en Baleares están intentando ya poner algún tipo de coto porque están viendo que ya no hay trabajadores para servir a los ricos que vienen a los hoteles de Baleares. Porque ya no tienen dónde vivir y viven en caravanas, y ahora están prohibiendo también que puedan vivir en caravanas. Entonces, ¿cuál es el modelo del Partido Popular para la vivienda en Asturias?
¿Esperar la buena voluntad, como hizo el llamamiento la ministra de Vivienda, la buena voluntad de los especuladores y los rentistas? Hombre, aquí decía también de bajar la fiscalidad. Yo os voy a hacer referencia a lo que dijo antes, bajar la fiscalidad. Lo que hay que hacer es subirla, y a la gente que juega con un derecho esencial como es la vivienda hay que subirle el IBI, por ejemplo, que este ayuntamiento tiene potestad para ello cuando tienen la vivienda vacía, hasta un 150% de recargo. Y no quieren ponerle nada porque dicen que eso es intervenir el precio de la vivienda, porque hay que la fiscalidad. Si no se interviene el mercado, eso de que se regula solo, se regula, pero en favor de los especuladores y los rentistas.
Y entonces, si también le parece mal el decreto contra los desahucios, entonces en Alberca y Covadonga, en vez de tener 40 o 50 usuarios definitivos, acabaremos teniendo 1000. Así que, de verdad, como concejal de Vivienda y de Derechos Sociales o Servicios Sociales, que lo llaman ustedes, hágaselo mirar y reflexione. Sobre lo que acaba de decir.
Gracias.
Gracias, señor Pérez. Gracias, alcaldesa. Precisamente habla de 8300 viviendas en Gijón vacías, pero que estén vacías no tiene que decir que estén en el mercado de alquiler. ¿Y por qué no están en el mercado de alquiler? Entre otras cosas, por decretos como el 11/2020, que nació para proteger a los vulnerables, bien hecho, pero que se está convirtiendo muchas veces, y eso lo veo yo en Servicios Sociales, en una máquina de hacer a falsos vulnerables. A gente que se pasa por vulnerable. Y no sé, ya le contaré algún día los casos que he visto de la gente que viene a Servicios Sociales llorando, llorando, pequeños propietarios, gente mayor llorando porque les han quitado la vivienda, un falso vulnerable.
No estamos cerrados a estudiar cualquier mecanismo, lo dije antes al principio del Pleno, lo que nos ayude a encontrar soluciones, salvo aquellos de carácter puramente intervencionista, como fijar un tope obligatorio a los precios, porque sabemos que eso conduce al fracaso.
Ahora bien, que tenemos que subir el tope de las rentas subvencionables, que lo tenemos que subir de 550 a 600 euros, pues por nosotros que no quede, lo estudiaremos. Pero, ojo, que cuando usted habla de realidad del mercado inmobiliario se está refiriendo a los datos que se publican en portales inmobiliarios como Idealista o Fotocasa, a los que consultamos muchas veces para tener una referencia Pero, sin embargo, si nos dirigimos a los datos del Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda, en los últimos datos publicados nos dice que en el municipio de Gijón la media del coste del arrendamiento es de 500 euros al mes.
Y es que muchas de las personas que acuden a Emvisa a solicitarnos ayudas al alquiler no es porque hayan visto la vivienda en Fotocasa o Idealista. Y termino.
Gijón ha sido siempre una ciudad especialmente generosa con las ayudas al alquiler, Y otras ciudades no pueden decir lo mismo, si no, mire alrededor. Y quien tiene transferida realmente la competencia de las ayudas al alquiler es el Principado, sin perjuicio de la colaboración municipal que estamos dispensando.
Por cierto, una Administración autonómica con un programa de ayudas al alquiler financiado en parte por el Ministerio de Vivienda, que la última convocatoria de octubre estaba cuantificada en 14 millones ese convenio. Y fíjese, Como dije antes, el límite de los alquileres subvencionables para este programa autonómico es de 600 euros, tan solo 50 euros más que el nuestro. Por cierto, nosotros damos vivienda con convocatoria abierta todo el año, mientras que la Dirección General de Vivienda abre una convocatoria en octubre para subvencionar las rentas que se hayan pagado religiosamente desde enero de 2024 hasta septiembre de 2025. Entonces, la pregunta es: ¿qué ayudas cree usted, señora Suárez, que llegan antes y más a los gijones, las nuestras o las del ministerio, de la consejería o Dirección General de Vivienda? Muchas gracias.
Gracias, señor Bendas. La pregunta era en el sentido de allí para allí.