Amalio Espinosa Barrios (El Llar Housing, Sociedad Cooperativa Asturiana de Iniciativa Social (presidente))

Buenos días, señora alcaldesa, señoras y señores concejales.

Gracias por permitirme intervenir en la defensa de esta proposición no de ley que estoy convencido de que saldrá adelante por la mayoría de este Pleno. En primer lugar, doy las gracias al Grupo Socialista por haberla presentado y también a todos los demás grupos políticos aquí representados, porque todos ya incluyeron en sus programas electorales iniciativas de este tipo, …

Vengo a defender una proposición que, más que urbanística o social, es profundamente humana: cómo queremos vivir y en qué tipo de comunidad queremos envejecer, criar a nuestros hijos y acompañarnos mutuamente.

Vivimos en un momento en el que dos realidades se cruzan con fuerza: Por un lado, el envejecimiento de la población, que ya no es una tendencia futura, sino un hecho presente. Gijón es la ciudad más envejecida de España entre el conjunto de las capitales de provincia y las ciudades de más de 50,000 habitantes.

Pero mientras la longevidad aumenta, mientras vivimos más años, no lo hacen los años que una persona se mantiene activa y con calidad de vida después de los 65 años. El problema ya no es dar años a la vida, el problema es dar más vida a los años.

Las personas mayores desean seguir activas, autónomas, vinculadas a su entorno y rechazan modelos residenciales que no responden a sus expectativas de vida digna y comunitaria. Por otro lado, se encuentra una juventud con enormes dificultades para emanciparse, atrapada entre precios de vivienda inasumibles y la falta de alternativas habitacionales accesibles, estables y compatibles con nuevas formas de vida, conciliación …

Frente a este escenario, están surgiendo en toda España y también en Asturias iniciativas ciudadanas que no esperan a que otros resuelvan sus problemas, que se organizan, cooperan y construyen soluciones innovadoras. Son proyectos de cohousing, de viviendas colaborativas, intergeneracionales, autogestionadas y profundamente comunitarias.

Estos proyectos no son experimentos, son realidades contrastadas, con décadas de trayectoria en otros países y con resultados medibles: reducen la dependencia, eliminan la soledad no deseada, mejoran la salud física y emocional, fortalecen la vida comunitaria y generan entornos seguros, sostenibles y económicamente estables.

En Asturias ya hay 2 proyectos en construcción y varios grupos más trabajando con rigor, compromiso y visión de futuro. A iniciativa del YAR, nuestra cooperativa, se ha formado la Coordinadora Asturiana de Proyectos Colaborativos, tejiendo redes que harán que este modelo sea muy fácilmente replicable.

Ya en muchas ciudades de España, entre ellas las más grandes, han entendido que el cohousing no es una moda, sino una herramienta eficaz de política pública. Por eso, el planteamiento de la cesión de suelo en derecho de superficie para promover un proyecto de vivienda colaborativa intergeneracional en Gijón sitúa a esta ciudad entre los municipios responsables y con …

Y es, sobre todo, una propuesta que responde a una demanda real de la ciudadanía. También es importante que estos proyectos sean declarados de interés general, que cuenten con el apoyo institucional y explícito de la Administración municipal. Sin este respaldo, sin suelo público, sin reconocimiento jurídico, sin acompañamiento técnico, estos proyectos quedan fuera del alcance de la mayoría de …

Es igualmente acertado exigir que quienes puedan acceder a este suelo público sean cooperativas sin ánimo de lucro, entidades comprometidas con la economía social que incorporen mecanismos antiespeculativos en sus estatutos, porque los cohousing no buscan generar propiedad privada ni plusvalías, no buscan convertir el suelo público en un activo inmobiliario, buscan crear comunidad, apoyo mutuo y estabilidad vital. ¿Les …

Este último punto es esencial. Cuando la propiedad es colectiva y permanece siempre en manos de la cooperativa, se elimina de raíz cualquier tentación especulativa y se garantiza que el proyecto siga siendo accesible, estable y comunitario durante toda su vida útil. Es la mejor garantía para el ayuntamiento de que el suelo público cedido seguirá cumpliendo su función social …

Señoras y señores concejales, Gijón se va a situar hoy entre las ciudades que apuestan por innovación social real, por modelos de convivencia que responden a los retos del siglo XXI y por políticas públicas que no se limitan a gestionar urgencias, sino que construyen futuro. Se va a promover el primer cohousing intergeneracional de España, con la integración en …

Pero promover el cohousing no es solo construir viviendas, es construir comunidad, salud, autonomía, solidaridad intergeneracional y arraigo territorial, también tan necesario en Asturias; es ofrecer alternativas dignas a mayores y jóvenes; es activar el tejido social y fortalecer la economía local; es, en definitiva, hacer ciudad. Por eso, les pido que apoyen estos proyectos. Que los impulsen con ambición …