Guzmán Pendás Molina

La consecuencia lógica de todo ello, de este gran desajuste entre la oferta y la demanda es el aumento desproporcionado del precio de la vivienda, y esto está imposibilitando el acceso a la vivienda en propiedad a decenas de miles de jóvenes, viéndose abocados a participar del mercado del alquiler, en el que se está generando una segunda burbuja.

Una situación que, de nuevo, empeora como consecuencia de las políticas de izquierda, como por ejemplo con el bloqueo sistemático a que la ley de antiokupación del Partido Popular sea debatida en el Congreso o la prórroga eterna del Decreto 11/2020.

En definitiva, la única forma de abordar este problema es ir al origen del mismo, que es lo que estamos haciendo desde el Partido Popular y desde el Gobierno municipal de Gijón. Para ello es imprescindible la colaboración público-privada y poner cuanto antes suelo a disposición. Sin embargo, de nada sirve avanzar en este ámbito si no se actualiza el …

Lo que desde luego no va a ayudar, como bien demuestra la experiencia reciente, es intervenir en el mercado tal y como plantea usted en su exposición de motivos. Ese modelo no ha funcionado en ningún lugar de España, únicamente ha provocado que miles de viviendas se retiren del mercado reduciendo aún más la oferta y agravando los problemas que …

Le responde el señor Pendas. Gracias, alcaldesa. Señor Suárez Llana, tiene suerte de que no tengo turno de réplica. Qué pena que no tenga turno de réplica.

Voy a pasar a la respuesta para no saltarme el reglamento.

Señora Suárez, en primer lugar, quiero destacar algo que usted ya viene señalando en la exposición de motivos.

En esta ciudad no se modificaba al alza el precio máximo de la renta mensual con el que se puede optar a las ayudas de alquiler desde el año 2016, si mal no recuerdo. Apunta usted en la exposición de motivos. Ahora bien, con su pregunta, la pregunta que me está haciendo, entiendo que propone que aumente el límite de …

Yo digo: en el contexto actual de subida continuada de precios que estamos padeciendo, ¿qué garantía tenemos de que el aumento de ese tope de renta subvencional no nos lleve automáticamente a una nueva alza de los precios por parte de los arrendadores, con el consiguiente beneficio para quienes ustedes consideran rentistas propietarios que especulan con una vivienda. Nosotros estamos …

Gracias, señor Pérez. Gracias, alcaldesa. Precisamente habla de 8300 viviendas en Gijón vacías, pero que estén vacías no tiene que decir que estén en el mercado de alquiler. ¿Y por qué no están en el mercado de alquiler? Entre otras cosas, por decretos como el 11/2020, que nació para proteger a los vulnerables, bien hecho, pero que se está convirtiendo …

No estamos cerrados a estudiar cualquier mecanismo, lo dije antes al principio del Pleno, lo que nos ayude a encontrar soluciones, salvo aquellos de carácter puramente intervencionista, como fijar un tope obligatorio a los precios, porque sabemos que eso conduce al fracaso.

Ahora bien, que tenemos que subir el tope de las rentas subvencionables, que lo tenemos que subir de 550 a 600 euros, pues por nosotros que no quede, lo estudiaremos. Pero, ojo, que cuando usted habla de realidad del mercado inmobiliario se está refiriendo a los datos que se publican en portales inmobiliarios como Idealista o Fotocasa, a los que …

Y es que muchas de las personas que acuden a Emvisa a solicitarnos ayudas al alquiler no es porque hayan visto la vivienda en Fotocasa o Idealista. Y termino.

Gijón ha sido siempre una ciudad especialmente generosa con las ayudas al alquiler, Y otras ciudades no pueden decir lo mismo, si no, mire alrededor. Y quien tiene transferida realmente la competencia de las ayudas al alquiler es el Principado, sin perjuicio de la colaboración municipal que estamos dispensando.

Por cierto, una Administración autonómica con un programa de ayudas al alquiler financiado en parte por el Ministerio de Vivienda, que la última convocatoria de octubre estaba cuantificada en 14 millones ese convenio. Y fíjese, Como dije antes, el límite de los alquileres subvencionables para este programa autonómico es de 600 euros, tan solo 50 euros más que el nuestro. …