Guzmán Pendás Molina

Respecto al punto quinto, que se garantice una atención de calidad a las personas que viven en situación de calle durante el tiempo que duren las obras del albergue,

se ha creado un grupo motor de trabajo liderado por la Fundación Municipal de Servicios Sociales, de nuevo en el que participan varias entidades de la red de inclusión activa, para que se cumpla este objetivo. Por tanto, no podemos votar a favor de esta propuesta por considerarla redundante en tanto en cuanto propone aquello que ya se está haciendo …

Gracias, alcaldesa, y buenos días. Vaya por delante que el Equipo de Gobierno en general y esta concejalía en particular estamos siempre abiertos a apoyar cualquier iniciativa eficaz que facilite a los gijoneses el acceso a la vivienda. No en vano, si nos remontamos a nuestra propuesta en el programa de campaña para las elecciones de mayo de 2023, y …

Es cierto que convenimos en la viabilidad del proyecto y en las ventajas del mismo, no solo por dar soluciones al acceso a la vivienda desde un enfoque de de colaboración público-privada, sino también como un proyecto de autogestión que, entre otras muchas cosas, previene incidencias sociales como la soledad no deseada.

Dado el componente colaborativo y de usos de espacios comunes, estaríamos ofreciendo una alternativa real y factible a nuestros mayores fuera del ámbito institucional residencial para mayores. Dado que han sido aceptados los enmiendas por parte del partido proponente, pues no me queda más que decir que que votaremos a favor. Gracias.

El origen del grave problema de la vivienda que padecemos en España está en el profundo déficit de nueva construcción que venimos acumulando desde hace de años. Para haceros una idea, según el propio Banco de España, únicamente para cubrir la demanda creada entre el año 2022 y 2025 haría falta construir urgentemente más de 600.000 viviendas.

Pero, ¿por qué no se está construyendo?

Principalmente debido a la limitada disponibilidad de suelo finalista, a una burocracia excesiva que, que dilata de forma indebida cualquier proyecto, o al encarecimiento de la mano de obra por su escasez y de los materiales de construcción, que además han aumentado su coste enormemente por tener que cumplir con las nuevas normativas de sostenibilidad.

Situación que se agrava aún más con cifras de vivienda pública ínfimas, que incumplen incluso las previsiones del Plan Estatal de Vivienda aprobado por el propio Gobierno de Pedro Sánchez.

La consecuencia lógica de todo ello, de este gran desajuste entre la oferta y la demanda es el aumento desproporcionado del precio de la vivienda, y esto está imposibilitando el acceso a la vivienda en propiedad a decenas de miles de jóvenes, viéndose abocados a participar del mercado del alquiler, en el que se está generando una segunda burbuja.

Una situación que, de nuevo, empeora como consecuencia de las políticas de izquierda, como por ejemplo con el bloqueo sistemático a que la ley de antiokupación del Partido Popular sea debatida en el Congreso o la prórroga eterna del Decreto 11/2020.

En definitiva, la única forma de abordar este problema es ir al origen del mismo, que es lo que estamos haciendo desde el Partido Popular y desde el Gobierno municipal de Gijón. Para ello es imprescindible la colaboración público-privada y poner cuanto antes suelo a disposición. Sin embargo, de nada sirve avanzar en este ámbito si no se actualiza el …

Lo que desde luego no va a ayudar, como bien demuestra la experiencia reciente, es intervenir en el mercado tal y como plantea usted en su exposición de motivos. Ese modelo no ha funcionado en ningún lugar de España, únicamente ha provocado que miles de viviendas se retiren del mercado reduciendo aún más la oferta y agravando los problemas que …

Le responde el señor Pendas. Gracias, alcaldesa. Señor Suárez Llana, tiene suerte de que no tengo turno de réplica. Qué pena que no tenga turno de réplica.

Voy a pasar a la respuesta para no saltarme el reglamento.

Señora Suárez, en primer lugar, quiero destacar algo que usted ya viene señalando en la exposición de motivos.

En esta ciudad no se modificaba al alza el precio máximo de la renta mensual con el que se puede optar a las ayudas de alquiler desde el año 2016, si mal no recuerdo. Apunta usted en la exposición de motivos. Ahora bien, con su pregunta, la pregunta que me está haciendo, entiendo que propone que aumente el límite de …

Yo digo: en el contexto actual de subida continuada de precios que estamos padeciendo, ¿qué garantía tenemos de que el aumento de ese tope de renta subvencional no nos lleve automáticamente a una nueva alza de los precios por parte de los arrendadores, con el consiguiente beneficio para quienes ustedes consideran rentistas propietarios que especulan con una vivienda. Nosotros estamos …

Gracias, señor Pérez. Gracias, alcaldesa. Precisamente habla de 8300 viviendas en Gijón vacías, pero que estén vacías no tiene que decir que estén en el mercado de alquiler. ¿Y por qué no están en el mercado de alquiler? Entre otras cosas, por decretos como el 11/2020, que nació para proteger a los vulnerables, bien hecho, pero que se está convirtiendo …

No estamos cerrados a estudiar cualquier mecanismo, lo dije antes al principio del Pleno, lo que nos ayude a encontrar soluciones, salvo aquellos de carácter puramente intervencionista, como fijar un tope obligatorio a los precios, porque sabemos que eso conduce al fracaso.